Ecotrust Announces First Carbon Offset Project /// Forestry Update

May 26, 2010 (dansomers) Under the Voluntary Carbon Standard the US environmental consultancy Ecotrust has won approval for the first carbon offset project methodology in improved forest management (IFM).

Following the widening of the international REDD initiative on deforestation to include forest restoration and sustainable forest management IFM has taken on a heightened importance.

Last week Ecotrust confirmed that it will be extending the rotation age of its trees for harvest in order to increase the amount of carbon stored in its forests, which are sustainably managed for timber. This proposed project methodology passed the VCS’s double approval process for new carbon offsetting project approaches.

In simple terms the project’s aim is to increase the carbon stock in the trees’s above ground biomass, dead wood and wood products by allowing for a longer harvest cycle. For the extra carbon stored in the forest and then sold into the voluntary carbon market VCS carbon credits or voluntary carbon units are issued. The revenue from the sale of voluntary carbon credits acts as an incentive for the forest owners, who need to be compensated for the timber revenue loss from delaying harvest events.

The forest carbon programme manager at Ecotrust, Steve Dettman, told Sustainable Business Oregon that the company’s objective was to diversify the revenue options for forest owners in favour of more careful approaches to forest management. Before any project can go ahead it must receive Forestry Stewardship Council certification and a project must not lead to a decrease in total volume harvested of more than 25% over the life of the project relative to the baseline.

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Methodology for Improved Forest Management through Extension of Rotation Age – Approved VCS Methodology VM0003 Version 1.0

Fisheries Are A Disaster /// Planet Green

 -- Where Does Your Supermarket Rank?

By Rachel Cernansky

Thu May 27, 2010 11:04

Greenpeace helps you find out. .

We all know that the world's fisheries are a disaster—poorly managed, illegal fishing is rampant, and stocks that are not already near full depletion are declining rapidly.

If you're still buying fish, how does all this translate to what you buy at your local supermarket? Check out a supermarket scorecard from Greenpeace [PDF] for a start to answering that question. The latest version was just released last month and gives most of the big major chain supermarkets a ranking for how well they score in terms of supplying sustainably-sourced seafood.

Some stores are taking a more proactive approach and might be a little more forthcoming about their specific course of action to sourcing sustainable seafood, like Publix, a big chain in the south. The Miami Herald reports, "More than 300 seafood items sold at Publix stores will soon come under a new grading scale based on sustainability and other environmental standards." However, the story continues, "rather than boycott any suppliers in the lower categories, Publix officials said they'll apply pressure on the fishery to improve their practices. If the fishery doesn't improve over time, Publix will stop buying a given stock from them."

Abstaining from an industry that is wholesale unsustainable is probably the safest choice in terms of the environment, but if you're going to eat fish, it's worth your time to look a little more in-depth at where your own supplies come from.

HOPE SO!! CDM board can 'speed up' registrations next year /// Point Carbon

: 27 May 2010 14:15 CET Last updated: 27 May 2010 19:25 CET


The pace of CDM project registration can be doubled by 2011, according to EB member Hugh Sealy.

Measures taken by the executive board (EB) to speed up the registration process for clean development mechanism (CDM) projects are taking effect, Sealy told delegates at the Carbon Expo event in Cologne, Germany.

“We can get to 1,000-1,200 projects next year. Give us some time, we can reform and scale up the CDM from a rate of 400-500 projects a year,” said Sealy of Barbados, who sits on the executive board that administers the CDM.

But market participants said that without drastic reform, an increase of this magnitude might not be enough to convince policymakers that the mechanism should play a big role after 2012.

As possibilities for larger CDM projects dwindle, developers are turning to smaller and smaller projects, said Marc Stuart, the former chief executive of developer Ecosecurities.

Even if the EB could increase the rate of registration for new projects, the amount of certified emission reductions (CERs) that could be generated would not rise by the same extent.

According to UN data, 2,213 CDM projects have been registered, giving a potential yield of some 1.79 billion CERs by the end of the Kyoto protocol compliance period in 2012 if these projects deliver all the emissions reductions outlined in design documents.

Recent EB efforts have resulted in an uptick in registrations, with 686 projects gaining UN approval last year, compared to 431 in 2008 and 426 in 2007, according to Point Carbon data.

But in reality many projects generate much fewer credits promised in these blueprints, and longer delays in getting projects registered and issued with CERs has prompted some analysts to downgrade their forecasts for issuances of CERs by the end of 2012.

Writedowns
Both Barclays Capital and UN research unit Unep Risoe estimate that fewer than 1 billion credits will be issued by the end of 2012.

Developers are calling for changes that would enable clusters of projects to get registered and issued with credits rather than project-by-project approach currently used by the EB.

“We need to be allowed to produce projects with multiple technologies on multiple sites,” said Gareth Philips, chief climate change officer at Sindicatum, a carbon project developer.

However, the EB’s Hugh Sealy said he believes the project-by-project approach is capable of achieving a scaled-up CDM without having to design a new mechanism from scratch.

“We are working our butts off tackling the reform of the system. I find it strange that we are being seen as yesterday’s news,” he added.

Alternatives
Fellow EB member Pedro Martins Barata was more doubtful that a project-based CDM could be expanded on the scale required to meet demand for offsets.

“We are probably going to issue around 1 billion CERs by the end of 2012, but we face a possible demand of around five times that,” said Portugal’s Barata.

“I’m not going to write off the CDM, I think it can be scaled up. But to soak up all that demand we will need to work on all sorts of mechanisms at the same time,” he said.

This includes a scheme to generate carbon credits from reduced deforestation and degradation (Redd) as well as a sectoral initiative to credit other emission cuts in the developing world, Barata told delegates.
By Ben Garside – bg@pointcarbon.com
Cologne

Developed countries pledge $4bn for Redd to 2012 /// PCarbon

: 27 May 2010 19:36 CET Last updated: 27 May 2010 23:21 CET


Rich countries have pledged nearly $4 billion to support measures to halt tropical deforestation.

Heads of state and government, ministers and other leaders gathered in Norway Thursday for the Oslo Climate and Forest Conference, hosted by Prime Minister Jens Stoltenberg.

Developed countries pledged NOK 25 billion ($3.9 billion) to help poor countries implement measures to reduce deforestation and degradation (Redd) from 2010-2012.

Representatives of 50 developed and rainforest countries agreed on a framework for the fast implementation of Redd measures, which will contribute to global climate treaty negotiations.

Framework
The parties also agreed to include representatives of relevant stakeholders, such as indigenous peoples, in their partnership.

They also agreed that the UN and the World Bank will provide secretariat services.
“This could be an important step forward in the run-up to the climate negotiations in Mexico later this year,” said Prime Minister Stoltenberg at the conference.

Donors at the Redd conference expressed their willingness to scale up financing “substantially” after 2012 if sufficient reductions are achieved by the funded Redd measures, the Norwegian environment ministry said.

Environmental group Greenpeace applauded the financial pledges, but warned the money should not finance individual Redd projects that can earn carbon credits.

“Protection plans should also be country-wide because small individual projects can disrupt communities and merely push destructive industries to other parts of the forest,” said Susanne Breitkopf, Greenpeace International forest campaigner.

Indonesian moratorium

At the same Oslo conference today, Indonesian President Susilo Bambang Yudhoyono announced a two-year moratorium on issuing new logging concessions as its first step toward meeting its greenhouse gas emission reduction target of 41 per cent.
The moratorium was a condition set by Norway, who pledged to give Indonesia up to $1 billion for measures to reduce deforestation.

By Valerie Volcovici – vv@pointcarbon.com
Washington DC

Two firms launch programmatic CDM venture /// POint Carbon

:27 May 2010 22:21 CET Last updated: 27 May 2010 23:09 CET


A carbon broker and a programmatic CDM project developer have launched a new venture.

TFS Green and RAMP Carbon announced Thursday a new alliance specialising in programmatic clean development mechanism (CDM) projects.

Programmatic CDM, known also as programmes of activities, enable similar emission-reducing projects located in multiple locations to earn carbon credits under one project design document (PDD).

The clustering together of small-sized projects under one PDD has long been heralded as one way to scale up the volume of credits produced by the CDM.

The firms will collaborate at every stage of the development of a programmatic CDM (pCDM) project, from project inception to the monitisation of the credits it generates.


Pilot programme
RAMP Carbon, which was established earlier this year, is led by four pCDM experts who designed the first programme of activities to be approved by the UN.

The firm consists of former employees of Melbourne-based CoolNRG, who launched a light bulb replacement project across several Mexican cities last year.

RAMP Carbon has offices in Melbourne and Mexico City.
RAMP and TFS are currently working with partners and clients in Latin America, Africa and Asia to launch programmes of activities involving renewable energy and water and energy efficiency technologies.

They said they hope their collaboration will “accelerate the growth of Programmatic CDM globally”.

Diminished expectations
But some CDM experts have warned that programmatic CDM may not result in the flood of credits that many proponents have expected.

Roughly 40 projects are currently going through the UN’s validation process but of these only two have been registered by the executive board, including CoolNRG’s Mexican project.

The two registered programmes aim to generate a total of 1.9 million certified emission reductions (CERs) by the end of 2012.

The UN expects CDM projects to generate a total of 1.7 billion CERs by the end of 2012, but some analysts reckon the supply could be as low as 1.05 billion.

“Programmatic CDM will not be the big scale up of the CDM,” said Lex de Jong, the former CDM executive board chair, at an industry conference in March.

“For the large scale up (of CDM) we need a new approach,” he added, without suggesting what this approach should be.

“I think the programmes will never deliver such quantities as we have seen in (traditional) CDM,” added Matthias Krey, managing director of Point Carbon consultancy Perspectives, at the same conference.

By Valerie Volcovici – vv@pointcarbon.com

Washington DC

Government Officials and Climate Experts Gather in Cologne for carbon Expo 2010 /// WB/IETA/Koelmesse

"...Current market trends will be covered at plenary sessions, including the carbon market development in 2009. This is analyzed in the World Bank’s State and Trends of the Carbon Market Report and the IETA 2010 GHG Market Sentiment Survey, describing how the financial cristis hit both the supply and demand for carbon permits and offsets. Overall trade volumes increased while prices fell leading the global carbon market value in 2009 to remain at the same US$130-140 billion range seen in 2008. The economic downturn led to less offsets demanded by Annex I countries. This in addition to regulatory challenges and the lack of vision beyond 2012 contributed to a decreased demand. Both the volumes transacted and the overall value in the project-based market fell significantly for the second year in a row."

http://siteresources.worldbank.org/WBI/Resources/213798-1259011531325/6598384-1268250262287/Press_advisory_Carbon_Expo.pdf

No Brazilian carbon market soon /// Point Carbon

Brazil will not establish a domestic carbon market in the short term, an official said today.
Published: 27 May 2010


The creation of a cap-and-trade scheme in Brazil will require strong institutions and transparency, which will take time to develop, Thiago Mendes, a technical advisor at the country’s inter-ministerial commission on climate change, told the Carbon Expo conference in Cologne.

“To develop new institutions, registries and the internal bureaucracy is very complex and has to be verifiable at the international level,” he said.

“I would like to state that it is not for the short term,” he added, without specifying any particular timetable for a domestic emissions trading scheme.

On 6 May, Brazil’s O Estado de Sao Paulo newspaper reported details of a report commissioned by the finance ministry into how a carbon market could be used to target greenhouse gas emissions from the country’s power, transport, agribusiness and industrial sectors.

Mendes said that, in the short term, the UN’s clean development mechanism (CDM) will continue to be an asset for the country and could play a role in any future nationally appropriate mitigation actions (Namas).

Namas is a term coined at 2007’s Bali UN climate change conference and is written into last December’s Copenhagen accord.

It refers to voluntary actions that developing countries could take to reduce emissions under a future international climate change agreement.

Late last year, Brazilian President Luiz Inacio Lula da Silva signed a law that adopting the country’s international commitment to voluntarily cut domestic GHG emissions by between 36.1 and 38.9 per cent by 2020.
This reduction commitment was also part of Brazil’s submission at the start of the year to the Copenhagen accord, which also outlines potential areas for Nama activity in the country.
By Robin Lancaster – rla@pointcarbon.com
Cologne

Especialista defende engajamento de empresas e consumidores na luta contra o trabalho escravo /// Agencia Brasil - Ecodebate

Roberta Lopes

Leonardo Sakamoto é jornalista e Doutor em Ciência Política pela Universidade de São Paulo. Empreendedor social Ashoka, é coordenador da ONG Repórter Brasil e seu representante na Comissão Nacional para a Erradicação do Trabalho Escravo (Conatrae).

O coordenador da organização não governamental Repórter Brasil, Leonardo Sakamoto, defendeu maior engajamento das empresas e dos consumidores na luta pela erradicação do trabalho escravo. Segundo ele, hoje há mais de 200 empresas que não compram produtos de fornecedores que em algum ponto da cadeia produtiva explorem mão de obra escrava.

Ainda de acordo com Sakamoto, muitas vezes a população desconhece que consome produtos obtidos a partir de exploração do trabalho. “Claro que o número de fazendas que usam trabalho escravo é pequeno em relação ao número total de propriedades, mas é por isso que a gente acha que é possível erradicar como, por exemplo, trazer o setor privado para cada vez mais contribuir com isso”, afirmou durante o Encontro Nacional pela Erradicação do Trabalho Escravo

Sakamoto disse ainda que o trabalho escravo contemporâneo tem como base três aspectos: impunidade, ganância e pobreza. Contudo, ele acredita que é possível mudar essa realidade. “Tem que aumentar as condenações por trabalho escravo, aumentar as indenizações que já são milionárias, as empresas, que já vem dando o exemplo de combate ao trabalho escravo, rompendo com cadeias produtivas”, disse.

Outro ponto mencionado por Sakamoto para a redução do trabalho escravo é a reforma agrária, que teria o papel de redistribuir terras para que as pessoas não precisem migrar para outros estados em busca de trabalho. Além disso, a reforma agrária poderia garantir que os trabalhadores tenham uma produção própria ou mesmo em cooperativas, o que poderia romper com um ciclo de pobreza que leva o trabalhador a se submeter a um regime de trabalho análogo ao de escravidão.

Perguntado se a Proposta de Emenda à Constituição (PEC) que trata do trabalho escravo poderia contribuir para inibir a prática, Sakamoto disse que ela poderia significar uma “segunda Lei Áurea”.

“A aprovação da PEC [do Trabalho Escravo] pode ser considerada uma segunda Lei Áurea porque deixa claro para todo mundo que se quiser usar esse tipo de exploração do ser humano vai ter que contar com a possibilidade de perda da terra, com a perda do local de exploração. No Brasil a Constituição Federal é clara quando diz que toda propriedade deve ter função social ”, considerou.

O Encontro Nacional pela Erradicação do Trabalho Escravo, ocorre no auditório da Procuradoria-Geral da República, termina hoje (27).

Reportagem de Roberta Lopes, da Agência Brasil, publicada pelo EcoDebate, 27/05/2010

Congresso recebe apoio à PEC que confisca terra com trabalho escravo /// Agencia Brasil

Gilberto Costa

Brasília – O presidente da Câmara dos Deputados, Michel Temer (PMDB-SP), recebe hoje (26), às 13h, um abaixo-assinado em favor da aprovação da proposta de emenda à Constituição (PEC) 438/2001, que prevê o confisco de terras onde houver trabalho escravo.

De acordo com a proposta já aprovada em dois turnos no Senado (2003) e em primeiro turno na Câmara dos Deputados (2004), a terra onde se verifique a atividade ilegal será expropriada, como já prevê a Constituição Federal para o caso de propriedades com plantações de psicotrópicos como a maconha.

A entrega do abaixo-assinado será durante o Encontro Nacional pela Erradicação do Trabalho Escravo promovido pela Organização Internacional do Trabalho (OIT), pela Secretaria de Direitos Humanos (SDH), e pela Comissão Nacional para a Erradicação do Trabalho Escravo (Conatrae).

O evento reunirá até quinta-feira (27) governo, empresários, organizações não governamentais e entidades internacionais para discutir, entre outros temas, por que o trabalho escravo persiste no Brasil, mesmo depois que o país tornou-se referência internacional no combate à prática. Dados do Ministério do Trabalho e Emprego mostram que neste ano a fiscalização já resgatou 653 trabalhadores. No ano passado, esse número chegou 3.769.

Desde 1995, quando tiveram início as operações do grupo móvel de fiscalização do minitério, mais de 36 mil trabalhadores foram resgatados. Segundo o ministério, quatro de dez autuações são em fazendas de pecuária.

De acordo José Guerra, secretário executivo da Conatrae, há preocupação no governo e entre empresários de que o trabalho escravo possa dificultar exportações brasileiras. Ele disse que a irregularidade é verificada em poucas fazendas.


“Uma minoria que não tem respeito aos direitos humanos põe em risco o setor, que vem batendo todos os concorrentes no comércio exterior. Essa é a nossa grande questão e é por isso que chamamos todos os setores para discutir com a gente”, disse.
Para o secretário executivo da Conatrae, há possibilidade de que o Brasil seja punido em fóruns internacionais por dumping social, como é chamada a prática reincidente de obter vantagem comercial oferecendo um produto mais barato por causa da exploração da força de trabalho mal remunerada e sob condições desumanas.

José Guerra explicou que o trabalhador explorado em condições análogas à escravidão é um homem em plena atividade física, entre 18 e 44 anos e com baixa escolaridade.

O ministério relaciona dez setores nos quais se adota esse tipo de prática. Os principais são a pecuária, com 38,4% dos estabelecimento autuados, a produção de lavouras temporárias (17%); e silvicultura, exploração florestal e serviços relacionados (10,8%).

Edição: Tereza Barbosa

Geógrafa defende conhecimento do potencial da floresta para crescimento do país /// Agência Brasil

Lisiane Wandscheer

Brasília - Uma economia baseada no conhecimento sobre a natureza e na utilização, sem destruição, do meio ambiente foi defendida hoje (26) durante a Conferência Nacional de Ciência e Tecnologia pela geógrafa e professora da Universidade Federal do Rio de Janeiro (UFRJ) Bertha Becker.

Para a geógrafa, o Brasil tem um potencial de natureza imenso, mas não sabe aproveitá-lo a exemplo do que sempre foi feito na Amazônia.

“É fundamental que a ciência, a tecnologia e a inovação ajudem a revigorar os conhecimentos tradicionais da Região Amazônica. A economia da floresta por si é diversificada, tem extrativismo de plantas, de pesca e remédios essenciais para a saúde pública”, cita.

A geógrafa salienta que para haver a potencialização da economia da natureza é preciso aplicação de grandes investimentos, mobilização dos cientistas e empresários e políticas públicas com um planejamento integrado que respeitem a diversidade.

“Estas políticas públicas precisam estar articuladas. Hoje temos o Plano Amazônia Sustentável e ao mesmo tempo o PAC [Programa de Aceleração do Crescimento] que nada tem a ver com sustentabilidade e prevê hidrelétricas e transporte. Precisamos de energia e transporte sim, mas com um planejamento integrado”, destaca.

Bertha alerta também para os riscos de se financiar apenas a preservação e prejudicar o futuro econômico e ambiental do país. “O financiamento deve ser feito para o aproveitamento da natureza sem a destruição do seu potencial natural. Se financiarmos para manter preservado estaremos perdendo a chance de desenvolver, gerar empregos e riqueza para o país”, destaca.



No início da manhã, o ministro de Ciência e Tecnologia e secretário geral da conferência, Sérgio Rezende, fez a abertura das atividades e destacou que o grande desafio do país é fazer com que a pesquisa, o desenvolvimento e a inovação entrem definitivamente na agenda empresarial.

“O Brasil, só a partir da Lei 11.196, da Inovação Tecnológica, regulamentada em 2005, pode subvencionar a pesquisa nas empresas. Na medida que os resultados aparecem as empresas percebem que também é possível no Brasil fazer com que a inovação melhore o rendimento e a competitividade delas”, afirma.

Edição: Lílian Beraldo

Fundação SOS Mata Atlântica e Inpe divulgam dados sobre desmatamento no bioma /// Agencia Brasil

Da Agência Brasil
Brasília - A Fundação SOS Mata Atlântica e o Instituto Nacional de Pesquisas Espaciais (Inpe) apresentam hoje (26), às 11h, os novos dados do Atlas dos Remanescentes Florestais da Mata Atlântica. A apresentação será em uma entrevista coletiva pela internet.

Será usada uma sala de reuniões virtual, que permite a participantes de todo o país receberem a informação ao mesmo tempo, além de diminuir as emissões de gás carbônico. A sala estará aberta para o credenciamento a partir de 10h. Os interessados em participar precisam de um computador equipado com caixas de áudio e com acesso à internet.

A diretora de Gestão de Conhecimento da Fundação SOS Mata Atlântica e uma das coordenadoras do atlas, Marcia Hirota, o coordenador técnico do Atlas pelo Inpe, Flávio Jorge Ponzoni, e o diretor de Políticas Públicas da SOS Mata Atlântica, Mario Mantovani, farão a apresentação e os comentários da situação atual do desmatamento e os novos índices do período de 2008 a 2010 em dez estados do Sul, Sudeste e Centro-Oeste.

Os dados sobre os estados do Nordeste serão divulgados no final do ano, junto com os dados globais do bioma. Para participar, basta acessar o endereço da sala na internet , preencher os campos para credenciamento (nome, veículo, e-mail e telefone) e o link será imediatamente enviado para o e-mail cadastrado.

Edição: Tereza Barbosa

Os empreendimentos sustentáveis /// DCI

Heloísa Bomfim

A sustentabilidade tem de estar presente no dia a dia, com práticas ambientais e uma operação sustentável

Cada vez mais, a sustentabilidade e a preocupação ambiental exigem novos esforços de empreendimentos comerciais. A principal certificação ambiental, o LEED (Leadership in Energy and Environmental Design), tem a intenção de garantir mecanismos de construção ou adaptação de edifícios para a obtenção do certificado de green building. Porém, mais que construir ou adaptar as construções para reduzir o impacto ambiental, a sustentabilidade tem de estar presente no dia a dia, com práticas ambientais e uma operação sustentável. E para atingir e garantir que os empreendimentos mantenham ações sustentáveis, é preciso disseminar as certificações direcionadas para a operação e manutenção dos edifícios.

As certificações mais conhecidas diferem-se com relação à construção dos empreendimentos. Para os edifícios novos, temos dois tipos de certificação principais: o LEED NC e o LEED CS. Para as construções já existentes, uma das principais variações é a certificação LEED EB_OM.

Neste caso, o objetivo é certificar como sustentáveis a operação e a manutenção de edifícios, auxiliando na operação e na manutenção. A finalidade é garantir que esses edifícios alcancem alto desempenho, sejam saudáveis, duráveis, economicamente viáveis e ambientalmente conscientes. O EB_OM pode ser aplicado tanto para prédios existentes como nos previamente certificados.


Assim como na construção de prédios novos, a certificação EB_OM também inclui uma série de categorias e pontuações, que podem garantir diferentes níveis de certificados. Os itens avaliados mantêm o padrão das certificações LEED. Assim, são avaliadas as categorias espaço sustentável; energia e atmosfera; materiais e recursos; qualidade ambiental interna; inovação e processo.

No primeiro item, podemos citar ações que ajudam na contabilização de pontos. A primeira é a elaboração de um plano de gerenciamento de baixo impacto para áreas externas, que auxilie na preservação da integridade ecológica. Conservar áreas verdes, mantendo vegetações nativas e que necessitem de pouca água, e limitar o impacto na hidrologia, com a redução de áreas impermeáveis, criação de telhados verdes e mecanismos para a captação de água da chuva para reúso são algumas ações que demonstram a preocupação com uma operação verde do espaço. Também ganham pontos ações de incentivo ao uso de combustíveis renováveis, utilização de transporte coletivo, bicicletas e o uso de veículos que utilizam combustíveis menos poluentes, como o álcool.

Já no que se refere à energia e atmosfera, para obter bons pontos na certificação é preciso rastrear e gerir o consumo de energia de forma a identificar potencial de economia de consumo, seja na manutenção ou na operação do edifício. Economia de consumo não é só em economia financeira ou melhores tarifas. Estamos falando principalmente da quantidade de energia utilizada. Desta forma, implantar retrofits, modernizando equipamentos de baixa eficiência energética, instalar medidores em equipamentos de grande consumo e trocar equipamentos que utilizem combustíveis poluentes ou gases que agridam a camada de ozônio, são algumas medidas que podem garantir avaliações positivas.

Ainda com relação à energia e atmosfera, é preciso garantir boa manutenção técnica dos equipamentos. Criar planos de comissionamento contínuo para os equipamentos dos sistemas prediais é uma solução bem avaliada. Neste quesito, há também o monitoramento do sistema de iluminação, climatização, ventilação e grandes sistemas. Manter softwares de manutenção e controle e desenvolver um plano de medição da energia consumida são algumas medidas que ajudam a manter a operação sustentável. Outros destaques são a utilização e preferência dos empreendimentos por energia limpa ou renovável.

No que se refere à terceira categoria, é avaliada toda a política de compras do condomínio, que deve incluir produtos sustentáveis e estabelecer uma política de preferência quando economicamente viável. Compra de materiais de rápida renovação, produtos com madeira reciclada, baterias recarregáveis, menor utilização de lâmpadas de vapor de mercúrio, além de um programa de redução de lixo e reciclagem, mostram a preocupação do empreendimento em se manter e operar de forma sustentável.

A quarta categoria da certificação tem o objetivo de avaliar como o ambiente interno impacta na saúde e no bem estar das pessoas que ocupam o prédio. Algumas ações são recomendadas. Entre elas, a manutenção de níveis mínimos da qualidade do ar interno, manutenção do sistema de ventilação e climatização; controle de sujidade, além de planos de gerenciamento integrado de pestes. Práticas para notificar os ocupantes sobre a aplicação de pesticidas, prevenir e minimizar a exposição à fumaça de cigarro e medidas que aumentam a ventilação natural também contribuem neste processo. Uma forma de verificar a qualidade do ambiente interno é fazer pesquisas de satisfação com os usuários, que permite conhecer a opinião de todos em relação ao conforto térmico, ao acústico, à qualidade do ar, iluminação, limpeza etc.

A certificação também busca incentivar a inovação e os processos. Quanto mais soluções técnicas e de baixo custo forem implementadas para garantir a manutenção e a operação sustentável, melhor será a avaliação nesta categoria. É fato que a construção, assim como a operação e a manutenção de prédios sustentáveis, aumenta o custo. Mas o valor de locação por metro quadrado também tende a aumentar, assim como o valor de venda. Para os usuários, a queda de 15% a 30% no valor mensal do condomínio, além do aumento de produtividade dos usuários, em função do maior conforto e bem-estar dos ambientes internos, é um atrativo.

Os benefícios do investimento em uma operação verde englobam toda a cadeia. Ganha o investidor, com um empreendimento valorizado, os usuários, com menores custos fixos e o reforço da consciência sustentável, e o meio ambiente, com operação menos poluente e mais inteligente.